Koopwoning: Emmastraat 15, KLOOSTERZANDE

---

Deze mooie verzorgde twee onder een kap woning staat op een rustige woonlocatie in Kloosterzande. U heeft voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving. Verder zijn faciliteiten zoals zwembad, sporthal en supermarkt op loopafstand.

Verder beschikt de woning over een garage met eigen oprit en boven de garage nog een ruime hobbyruimte met vele mogelijkheden. Kantoor aan huis zou prima mogelijk zijn.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet , L-vormige woonkamer met halfopen keuken. De ruime keuken is voorzien van een mooi marmeren werkblad, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een elektrische kookplaat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping, 3 slaapkamers, een bergkast (geschikt voor plaatsen van de wasmachine/droger en een praktische badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot een ruime zolderverdieping die geschikt is als 4e slaapkamer.

Tuin:
De tuin heeft een zuidoostelijke ligging en is deels bestraat, voorzien van een houten tuinhuis. De achterkant van de tuin grenst een schapenweide en er is geen eigen achterom, u moet door de garage naar de voorzijde van de woning. .

Bijzonderheden: de woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Boven de garage is een extra kamer bereikbaar middels een vlizotrap. De woning en de garage zijn goed geïsoleerd.


Overdracht
Vraagprijs: € 199.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1977

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 180m²
Inhoud: 354m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: Centrale voorziening

Buitenruimte
Tuin: Achtertuin en voortuin
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Garage
Garage: Aangebouwd steen voor 1 auto