Koopwoning: Kasteellaan 97, HEERLEN

---

Omschrijving:
In de woonwijk Meezenbroek gelegen eengezinshoekwoning met aangebouwde keuken, badkamer en berging met een dubbele garage op een perceel van 160 m2 eigen grond. De woning is circa in 1930 gebouwd. De woning is ideaal voor de starter op de woningmarkt. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha combi c.v.-ketel (eigendom, circa 2012). De woning heeft gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. In de nabije omgeving is een wandelgebied gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, woonkamer, openkeuken met granieten aanrechtblad en afzuigkap; badkamer met wastafelmeubel, toilet, ligbad/douche en een design radiator. Berging met wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling. Een dubbele garage. De achtertuin is achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers.

Zolder:
Bereikbaar door middel van een vaste trap.

Bijzonderheden:
? Aanvaarding in onderling overleg, doch op korte termijn mogelijk.
? De woning is ideaal voor de starter op de woning markt.
? Het dak is geisoleerd.


Overdracht
Vraagprijs: € 99.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1931

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 82m²
Inhoud: 334m³

Indeling
Aantal kamers: 4 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt Remeha (2012)

Buitenruimte
Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Garage
Garage: Vrijstaand steen voor 2 auto
Isolatie: Geen isolatie