2 kamerappartement utrecht

---

Modern afgewerkt 2-kamerappartement dat gelegen is op de bovenste verdieping van een kleinschalig splitsingsproject. Dit appartement beschikt over een goede woonkamer en volwaardige slaapkamer en heeft door de ligging op de hoek vrij uitzicht over de straat. Door de recente realisatie voldoet alles aan de eisen van nu en kan een nieuwe bewoner zonder verbouwing direct verhuizen. De woning ligt in een rustige straat (vrij parkeren) nabij de Vecht en bevindt zich op 10 minuten fietsen van het Vredenburg en Centraal Station. Kortom, een licht en strak afgewerkte woning op een courante plek.

Indeling
Begane grond: gezamenlijk entree met intercom en trapopgang

2e Verdieping: entree, woonkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting, dakkapel en toiletruimte met fonteintje, slaapkamer met toegang tot strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2012 ontstaan uit een splitsing
- Door de recente realisatie voldoet deze woning aan alle eisen van nu
- De woning beschikt over dubbele beglazing
- Het appartement maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 50,-. Tevens wordt er maandelijks een voorschot betaald voor gas, water en elektra. Op basis van individueel verbruik zal er jaarlijks een verrekening plaatsvinden. 
- Vanuit de Vereniging van Eigenaren is in 2016 het buitenschilderwerk gedaan
- Verwarming en warm water door middel van blokverwarming (cv-combiketel met tussenmeter)
- Mogelijkheid een balkon te maken, vergunning aanwezig!