ID: 12069
Advertentie ID: #12057 is toegevoegd aan uw verlanglijst.
Nette bovenwoning voor starters
€77.500,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
ACTIEF Makelaars Nijmegen B.V.
Bel 024-3244977
Omschrijving
Aan het einde van een doodlopend straatje, nabij openbaar groen en watergang ligt deze leuke bovenwoning. Compact en toch ruimtelijk! Een perfecte woning om je carrière op de woningmarkt mee te starten, maar uiteraard ben je als doorstromer of ouders van studerende kinderen ook aan het juiste adres.
De woning maakt onderdeel uit van een kleine, maar goed georganiseerde VvE. Via deze vereniging wordt de opstalverzekering geregeld en gereserveerd voor divers planmatig onderhoud.
De Hillekensacker ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en heeft een goede bereikbaarheid door prima aansluiting op uitvalswegen richting het landelijk wegennet (A73 en A50).
Indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast voorzien van slimme meter; trapopgang naar:
Verdieping: overloop/hal; speelse woonkamer met toegang tot inpandige bergruimte alwaar opstelling cv-ketel; open keuken met keukenblok voorzien van ingebouwde vaatwasser en los fornuis en veel kastruimte; slaapkamer: licht betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming en warmwater via HR combiketel uit 2012.
- Dakbedekking platte dak vernieuwd in 2015 en voorzien van extra isolatie.
- Dakramen met isolatieglas.
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer.
- Keuken met ingebouwde vaatwasser en los fornuis.
- Alle denkbare voorzieningen op korte afstand (buurtwinkelcentrum en woonboulevard en winkelcentrum Dukenburg, zorgvoorziening).
- Diverse recreatiemogelijkheden op korte afstand gelegen (speeltuinen, bossen, water, schaatsbaan, etc.).
- Voldoende openbare parkeergelegenheid.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 77.500 k.k.
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 46 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud152 m³
Indeling
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag
Energie
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
Kadastrale kaart NEERBOSCH E 3111
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Bergruimte Schuur/bergingVrijstaande stenen berging
VvE checklist
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 45 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Bouw
Soort appartement Bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Bel 024-3244977
Omschrijving
Aan het einde van een doodlopend straatje, nabij openbaar groen en watergang ligt deze leuke bovenwoning. Compact en toch ruimtelijk! Een perfecte woning om je carrière op de woningmarkt mee te starten, maar uiteraard ben je als doorstromer of ouders van studerende kinderen ook aan het juiste adres.
De woning maakt onderdeel uit van een kleine, maar goed georganiseerde VvE. Via deze vereniging wordt de opstalverzekering geregeld en gereserveerd voor divers planmatig onderhoud.
De Hillekensacker ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en heeft een goede bereikbaarheid door prima aansluiting op uitvalswegen richting het landelijk wegennet (A73 en A50).
Indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast voorzien van slimme meter; trapopgang naar:
Verdieping: overloop/hal; speelse woonkamer met toegang tot inpandige bergruimte alwaar opstelling cv-ketel; open keuken met keukenblok voorzien van ingebouwde vaatwasser en los fornuis en veel kastruimte; slaapkamer: licht betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming en warmwater via HR combiketel uit 2012.
- Dakbedekking platte dak vernieuwd in 2015 en voorzien van extra isolatie.
- Dakramen met isolatieglas.
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer.
- Keuken met ingebouwde vaatwasser en los fornuis.
- Alle denkbare voorzieningen op korte afstand (buurtwinkelcentrum en woonboulevard en winkelcentrum Dukenburg, zorgvoorziening).
- Diverse recreatiemogelijkheden op korte afstand gelegen (speeltuinen, bossen, water, schaatsbaan, etc.).
- Voldoende openbare parkeergelegenheid.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 77.500 k.k.
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 46 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud152 m³
Indeling
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag
Energie
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
Kadastrale kaart NEERBOSCH E 3111
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Bergruimte Schuur/bergingVrijstaande stenen berging
VvE checklist
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 45 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Bouw
Soort appartement Bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking