ID: 13368
Advertentie ID: #13368 is toegevoegd aan uw verlanglijst.
Koopwoning: Baalsbruggerweg 24, KERKRADE
€349.000,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
Omschrijving:
Zeer landelijk aan de rand van Kerkrade gelegen hoeve, type woonboerderij/carre boerderij, met stenen garage en cannel op 2040 m2 eigen grond. Deze in 1797 en 1833 gebouwde hoeve is zeker de moeite waarde om van binnen te komen bekijken. Het woonhuis is ideaal voor degene die van rust, ruimte en de natuur houdt. In de directe omgeving is een prachtig bosgebied gelegen. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Ecomline HR combi c.v.-ketel uit het jaar 1996 (eigen). De hoeve is voor meerdere doeleinden geschikt, denk aan bijvoorbeeld gezamelijke bewoning (3 huisnrs.), Bed&Breakfast, zaak aan huis, etc.. Daar de woning aan het einde van een doodlopende weg is gelegen, heeft u volop privacy en rust, die u van een tuin mag verwachten. Het betreft een Rijks Monument.
De indeling is als volgt:
Begane grond nummers 24 en 24 a:
Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, woon-eetkeuken met diverse apparatuur, te weten een oven, vaatwasser, 5 pits kookplaat en afzuigkap; hal, riante schuur met wasmachine aansluiting. Garage met zolder. Hondenpension (vervalt bij verkoop). Carport/overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, c.v.-kast, badkamer met vaste wastafel, 2e toilet, design radiator en hoekbad/douche.
Tweede verdieping:
Trap naar zolder, alwaar zich een half open zolder bevindt.
Begane grond en verdieping nummer 22:
De woning op nummer 22 dient volledig gerenoveerd en ingericht te worden. Op dit moment betreft het een geheel casco woning. De woning heeft een gewelvenkelder.
Bijzonderheden:
? Aanvaarding in overleg.
? ?Baalsbruggerhof?.
? Bestemmingstechnisch zal het hondenpension niet voorgezet mogen worden.
De woning is voorzien van Unidec dakplaten.
Overdracht
Vraagprijs: € 349.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar
Bouw
Soort object: Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw: bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 565m²
Inhoud: 1950m³
Indeling
Aantal kamers: 5 kamers
Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt Nefit Ecomline HR (1996)
Buitenruimte
Tuin: Achtertuin en zijtuin
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Garage
Garage: Aangebouwd steen en geen garage voor 1 auto
Zeer landelijk aan de rand van Kerkrade gelegen hoeve, type woonboerderij/carre boerderij, met stenen garage en cannel op 2040 m2 eigen grond. Deze in 1797 en 1833 gebouwde hoeve is zeker de moeite waarde om van binnen te komen bekijken. Het woonhuis is ideaal voor degene die van rust, ruimte en de natuur houdt. In de directe omgeving is een prachtig bosgebied gelegen. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Ecomline HR combi c.v.-ketel uit het jaar 1996 (eigen). De hoeve is voor meerdere doeleinden geschikt, denk aan bijvoorbeeld gezamelijke bewoning (3 huisnrs.), Bed&Breakfast, zaak aan huis, etc.. Daar de woning aan het einde van een doodlopende weg is gelegen, heeft u volop privacy en rust, die u van een tuin mag verwachten. Het betreft een Rijks Monument.
De indeling is als volgt:
Begane grond nummers 24 en 24 a:
Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, woon-eetkeuken met diverse apparatuur, te weten een oven, vaatwasser, 5 pits kookplaat en afzuigkap; hal, riante schuur met wasmachine aansluiting. Garage met zolder. Hondenpension (vervalt bij verkoop). Carport/overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, c.v.-kast, badkamer met vaste wastafel, 2e toilet, design radiator en hoekbad/douche.
Tweede verdieping:
Trap naar zolder, alwaar zich een half open zolder bevindt.
Begane grond en verdieping nummer 22:
De woning op nummer 22 dient volledig gerenoveerd en ingericht te worden. Op dit moment betreft het een geheel casco woning. De woning heeft een gewelvenkelder.
Bijzonderheden:
? Aanvaarding in overleg.
? ?Baalsbruggerhof?.
? Bestemmingstechnisch zal het hondenpension niet voorgezet mogen worden.
De woning is voorzien van Unidec dakplaten.
Overdracht
Vraagprijs: € 349.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar
Bouw
Soort object: Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw: bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 565m²
Inhoud: 1950m³
Indeling
Aantal kamers: 5 kamers
Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt Nefit Ecomline HR (1996)
Buitenruimte
Tuin: Achtertuin en zijtuin
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Garage
Garage: Aangebouwd steen en geen garage voor 1 auto